呼和浩特市人民政府
【物业管理热点问题解答】 详解住宅专项维修资金使用流程
来源：市住建局属物业服务中心 发布日期：2024-09-13 16:52:56
问：房屋出了问题，维修资金该如何使用？
答：住宅专项维修资金使用流程一般包括以下步骤：
1.提交申请。物业企业、业主委员会、业主代表、居委会、房屋管理单位均可作为申请单位申请使用维修资金。
2.现场勘察。物业中心收到申请后进行现场勘察，无特殊情况1个工作日完成。
3.提交预算和维修方案。申请单位按照受理的项目提交预算和维修方案。
4.领取材料、设备征求业主意见。管理部门按照预算出具征求业主意见明细表并发放人证扫描设备，申请使用开始征求业主意见。
5.公示、审价。申请单位在完成征求业主意见后报管理部门审核，审核通过后进行公示。公示7天后组织施工并进行审价。
6.提交材料。申请单位将列支维修所需材料全部提交管理部门。
7.领取拨款通知书。管理部门审核通过后向申请单位发放拨款通知书。申请使用与施工单位履行完保修手续后将拨款通知书给施工单位，施工单位持发票、拨款通知书到管理部门划款。
