呼和浩特市2025年5月份物业管理评价情况
为进一步规范物业管理工作，不断提升物业服务水平，市住建局联合旗县区住建局持续开展物业管理月评价工作，具体情况如下：
一、4月抽查物业企业（项目）整改情况
4月份评价通报的15家企业（项目），已全部完成整改。分别是：内蒙古中天亿城物业服务集团有限公司呼和浩特市分公司服务的中天云府小区、内蒙古城诚通物业服务有限公司服务的福欣小区、长城物业集团股份有限公司内蒙古分公司服务的鼎盛华小区、呼和浩特市景仁物业服务有限责任公司服务的兴光A9小区、内蒙古始成终物业服务有限责任公司服务的公园一号、内蒙古众达物业管理有限公司服务的农业厅高层小区、内蒙古隆耀物业服务有限公司服务的祥和花园小区、内蒙古欣维物业管理有限责任公司服务的四分厂小区、内蒙古岳霖物业管理有限公司服务的阳光小区、呼和浩特市开元物业服务有限公司服务的天福九熙府、呼和浩特金洋物业服务有限公司服务的钰景花园、内蒙古宏旭物业管理有限责任公司服务的福源名居、内蒙古仁和物业服务有限公司服务的国土家园、呼和浩特新希望物业服务有限责任公司服务的新希望家园西区、内蒙古钰坤物业服务有限公司服务的天和公寓。
二、5月抽查物业企业（项目）存在问题
1.新城区
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项目名称 |
物业服务企业名称 |
存在问题 |
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北辰新领地 |
呼和浩特市力祥时仑物业服务有限公司 |
道路破损未及时修复;卫生打扫不及时，院内有纸屑及塑料袋；绿化带有杂物及宠物粪便；垃圾桶周边堆放建筑垃圾未及时清运。 |
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北环盛世 |
内蒙古耕耘大厦物业 服务有限责任公司 |
垃圾处理不及时，楼道堆放杂物。 |
2.回民区
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项目名称 |
物业服务企业名称 |
存在问题 |
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清怡花苑小区 |
内蒙古凯特商业运营管理有限责任公司 |
院内堆放杂物，电动车乱停乱放，物业服务信息公示不完整，绿化带内有杂物。 |
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草原明珠小区 |
呼和浩特市辉腾物业服务有限责任公司 |
卫生打扫不及时，绿化带有杂物，杂草未清理，物业服务信息公示不完整，保安值守不到位。 |
3.玉泉区
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项目名称 |
物业服务企业名称 |
存在问题 |
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俪城二期 |
内蒙古荣韬商业运营管理有限公司 |
设施设备维修维护不及时，居民投诉较多。 |
4.赛罕区
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项目名称 |
物业服务企业名称 |
存在问题 |
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怡和小区一期 |
内蒙古万家互联物业服务有限公司 |
物业服务信息公示不完整，车棚有大量无人认领的废弃自行车。 |
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恒大未来城 |
呼和浩特市金碧物业服务有限公司 |
物业服务信息公示不完整，卫生打扫不及时，小区环境脏乱差。 |
5.土左旗
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项目名称 |
物业服务企业名称 |
存在问题 |
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百万小镇小区 |
内蒙古鼎逸物业服务有限公司 |
公示内容不完善；未健全应急管理制度；保修资料不完善；监控设施维修不及时。 |
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聚龙湾三期 |
内蒙古蒙奕置业有限公司 |
未按规定进行公示；未健全应急管理制度；备案材料不完善。 |
三、5月抽查物业企业（项目）工作亮点
1.新城区
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项目名称 |
物业服务企业名称 |
亮点、优点 |
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玺园 |
内蒙古智通物业服务有限公司 |
小区环境干净整洁，设备间制度完善，生活垃圾清运及时，绿化带修剪整齐。 |
2.回民区
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项目名称 |
物业服务企业名称 |
亮点、优点 |
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城中九著小区 |
碧桂园服务集团有限公司呼和浩特分公司 |
小区环境干净整洁，设备间制度完善，物业服务信息公示完整。 |
3.玉泉区
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项目名称 |
物业服务企业名称 |
亮点、优点 |
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华润瑞府 |
润佳物业服务（沈阳）有限公司呼和浩特分公司 |
小区环境干净整洁，设备间制度完善，生活垃圾清运及时。 |
4.赛罕区
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项目名称 |
物业服务企业名称 |
亮点、优点 |
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东岸国际一、二期 |
呼和浩特市雅世酒店物业服务有限公司 |
提供园区免费摆渡车服务，免费代取快递服务，设置“东岸书屋”提供免费共享阅读场所，东岸小厨为居民提供便民餐饮服务。 |
5.土左旗
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项目名称 |
物业服务企业名称 |
亮点、优点 |
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悠乐城商住小区 |
内蒙古鑫金开企业管理有限公司 |
设置居民纠纷调解室，主动与业主沟通化解矛盾；定期对树木绿化修剪、补种；设施设备维护保养到位。 |
